Einfamilienhaus in Messingen zu verkaufen

Objektinfo Objektnummer: WH-101
Haustyp Einfamilienhaus
Haustyp Wohnhaus mit Einliegerwohnung
Straße Frerener Str. 21
PLZ 49832
Ort Messingen
Objektdaten
Objekt-Nr. WH-101
Kaufpreis (€) 139.000 ,-
  VHB
Baujahr 1970
Zustand gepflegt
Wohnfläche (m²) 138
Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Bad mit
Dusche
Wanne
WC
Gäste-WC vorhanden
Keller
voll unterkellert
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Garten vorhanden
PKW
Garage
Grundstück (m²) 921
verfügbar ab sofort
Einbauküche vorhanden
Fenster
Kunststoff-Isofenster
2-fach-Verglasung
Energieausweis
Energieausweis ist vorhanden
Datum Energieausweis 2018-11-24
Gültig bis 2028-11-23
Ausweistyp Energiebedarfsausweis
Heizung
Zentralheizung
Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis 1970
Baujahr der Heizung 2005
Energiebedarf (kWh/(m²*a)) 186,1
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Objektbeschreibung

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage, auf einem 921 m² großen Grundstück in Messingen
    Das Wohnhaus mit Garage wurde 1970 in zentraler Lage - in Messingen - errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 138 m². 

    EG: Wohnzimmer, Esszimmer mit angrenzender Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC
    DG (Einliegerwohnung): Wohnzimmer, offene Wohnküche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC
    Keller: Vollkeller (4 Kellerräume + Heizung und Öllager).
    Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Ölheizung, ein Energieausweis ist vorhanden.
    Das Wohnhaus wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

    Lage:
    Messingen, eine idyllische Gemeinde mit ländlichem Charakter, liegt in der Samtgemeinde Freren, im südlichen Emsland.
    Ein Ort, in dem besonders auch junge Familien sich wohlfühlen können. 
    Gemeinschaft wird hier großgeschrieben, unter anderem auch aufgrund des regen Vereinslebens. Man findet hier Schule, Kindergarten, Sparkasse + Volksbank sowie
    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
    Messingen liegt ca. 12 km von Lingen und ca. 18 km von Rheine entfernt.
    Provision
    Provision Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
    Besonderheiten/Infrastruktur
    Besonderheiten
    Einliegerwohnung
    Infrastruktur
    Kindergarten
    Schulen
    Kirche
    Einkaufsmöglichkeiten
    gute Verkehrsanbindung
    Vereine/Sportvereine
    Ansprechpartner
    Herr Reinhard Wessmann
    TEL.
    0591-51372
    Mail
    info@wessmann.de
    (c) Maklerbüro Wessmann GmbH. Alle Rechte vorbehalten. Vervielfältigung nur mit Erlaubnis. Alle Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag, im abgeschlossenen Miet- bzw. Pachtvertrag. Ein zwischenzeitlicher Verkauf/Vermietung/Verpachtung durch die Maklerbüro Wessmann GmbH bleibt ausdrücklich vorbehalten.