Einfamilienhaus in Lingen-Gauerbach zu verkaufen!

Objektinfo Objektnummer: VK-EFH-06-22
Haustyp Einfamilienhaus
Straße Biberweg
PLZ 49811
Ort Lingen-Gauerbach
Objektdaten
Objekt-Nr. VK-EFH-06-22
Kaufpreis auf Anfrage
Baujahr 1986
Zustand gepflegt
Wohnfläche (m²) 160
Grundfläche (m²) 540
Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Bad mit
Dusche
Wanne
WC
Fenster
Gäste-WC vorhanden
HWR vorhanden
Keller
teil unterkellert
Terrasse vorhanden
Garten vorhanden
PKW
Garage
verfügbar ab sofort
Einbauküche vorhanden
Kamin/Ofen vorhanden
Fenster
2-fach-Verglasung
Treppe
Fliesen
Energieausweis
Energieausweis ist vorhanden
Datum Energieausweis 2020-09-10
Gültig bis 2030-09-09
Ausweistyp Energieverbrauchsausweis
Heizung
Ofenheizung
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Holz
Baujahr lt. Energieausweis 1986
Baujahr der Heizung 2004
Energieverbrauch (kWh/(m²*a)) 125,4
Effizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Warmwasserverbrauch in Energieverbrauch
    enthalten
    Objektbeschreibung
    Einfamilienhaus in Lingen-Gauerbach zu verkaufen!
    In einer gewachsenen Siedlung am Waldrand im Wohngebiet Gauerbach- ca. 5 Autominuten von der Innenstadt entfernt-, steht dieses große Einfamilienhaus mit Garten. 
    1986 wurde dieses Wohnhaus auf einem ca. 540 m² großen Grundstück errichtet und 1996 durch einen Anbau erweitert. Es hat seitdem eine Wohnfläche von ca. 160 m².

    EG: Flur/Eingangsbereich, Bad mit Dusche und WC, große Wohnküche mit angrenzendem HWR, Wohn- Esszimmer mit Zugang zum großen Wintergarten. 
    OG: Flur, großes Bad mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken, 5 Schlafräume, 2 kleinen Abstellräume
    Keller: Teilkeller mit 4 Räumen

    Beheizt wird das Objekt durch eine Gasheizung (2004) und einen Holzofen, der seinen Platz im Wohnzimmer hat.

    Die Einbauküche mit E-Geräten (Herd - Bosch, Spülmaschine - Siemens) ist im Preis enthalten. 
    Ein großer Garten mit Terrasse + Garage mit Geräteschuppen runden dieses interessante Objekt ab. 

    Bei Interesse bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten!

    - Zwischenverkauf bleibt vorbehalten -





    Provision
    Provision fällig ja
    Provision Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
    Besonderheiten/Infrastruktur
    Infrastruktur
    Ärzte
    Apotheke
    Krankenhaus
    Kindergarten
    Schulen
    Kirche
    Einkaufsmöglichkeiten
    gute Verkehrsanbindung
    Vereine/Sportvereine
    Ansprechpartner
    Herr Norbert Wessmann
    TEL.
    0591-51372
    Mail
    info@wessmann.de
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